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西尾家わくわく新築日誌スタッフブログ

西尾 有梨

西尾家わくわく新築日誌

担当:西尾 有梨

2016 / 04 / 28

西尾家わくわく新築日誌

こんにちは!

高崎展示場のアラレちゃんこと西尾ですhappy01

 

今日は「西尾家 引越の巻」ですsign01

 

お引き渡しが近付いてくると、やる事がいっぱいになってきますよねcoldsweats02

西尾家も、それはもうバタバタでしたbearing

 

お引渡直前の流れは、こんな感じですhappy01

tetuduki.JPG

ある程度工事が進んでくると、完成の日取りも決まってきます。

そこで営業と打ち合せをして、まず引渡の日を決めますflair

(引渡の日=決済の日=残金を支払う日ですhappy01)

 

引渡の日が決められれば、

その日に向かって細々とした手続き・手配を始められますcatface

 

●アパートの業者へ退去の連絡

◎退去日の決定

(※引渡日以降でないと、お引越はできませんのでご注意下さいdanger)

●引越業者の手配

●電気・ガス・水道の停止手続き

●ネット・電話回線の移転手続き

●新しく買う家具・家電の、新居への搬入手配

●荷造り

などなど・・・

 西尾家は、カーテン・カーテンレール・照明・エアコン等オプションでは付けなかったので、

この一連の手続きの中で一緒に手配しましたflair

そこで少し誤算が!weep

当初西尾家は、

家具屋を回って一日がかりでカーテン・レール・照明を全部決めてしまおうと思っていました。

ですが!

typhoon意外と悩んだり・・・

typhoonイメージがしづらかったり・・・

結局何回かのお休みを使う事になり、

カーテンレールの設置日はギリギリで間に合わせましたrun

 

可能なら、先にある程度目星をつけておいて、

タイミングが来たら購入手続き!

と、前準備を少ししておく方がスムーズだったなあ・・・と思っておりますhappy01sweat01

(あまり早くに決め過ぎても、

「その時まで同じ商品が売っているかどうか」

の保証が無いのが難しい所ですね・・・think

 

お話を戻しますflair

先にお話しした内容と並行して、

●建物の内覧→補修

●銀行の手続き

も行っていきますdash

 

夫婦二人ともお仕事をしていたり、お子様が小さかったり、

急には動けないような事もあると思いますbearing

早め早めに準備を進めていけると良いですねhappy01

 

 

 

 flair色々な店を回ったり数か所から見積を取るのが面倒臭い・・・

flairちょっとでもお得に進めていきたい・・・

 

そんな気持ちがある方は、ぜひ、こちらをご活用下さいshine

 

 長い間、ご愛読ありがとうございました。

 

私も豊かで楽しく快適に暮らしています。

皆様も素敵な住まいづくりを!!

 

 

 はなまるハウス高崎展示場

TEL:0120-25-0870(フリー)

住所:高崎市上中居町1619

>>来場予約はこちらからどうぞ<<

 

 

埼玉・群馬・栃木・福岡のローコスト住宅・低価格住宅 1000万の注文住宅

 無理しない。でも、妥協しない。870万円からの家づくり

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西尾 有梨

西尾家 わくわく新築日誌

担当:西尾 有梨

2016 / 04 / 15

西尾家わくわく新築日誌

こんにちは!

高崎展示場のアラレちゃんこと西尾ですhappy01

 

今日は前回に引き続き、「西尾家と諸費用の巻2」です!

 

前回、諸費用とは何か!について、ざっくりお話しました。

▼▼前回のブログはこちら▼▼

「西尾家と諸費用の巻」

 

今回は、西尾家の諸費用はどんな内訳だったか?

についてお話しますhappy01

 

まずは銀行関係!

■保証料

■融資取扱手数料

この「保証料」が、諸費用の中で大きなウェイトを占める場合がよくありますflair

西尾家の諸費用の中でも一番大きな金額になりましたthink

 

そして、登記費用!

■所有権移転登記

■表示登記

■保存登記

■抵当権設定登記

土地と、建物の名義をそれぞれ西尾名義で登記する為の手続が主ですflair

 

その他、こんなものも!

■仲介手数料

■開発許可申請費用

■火災保険料

 

こんな感じの項目ですhappy01

この1つ1つの項目はそれほど大きな金額では無かったとしても、

全て合わせると、大抵物件価格の1割前後になります。

 

「物件価格2,000万円の計画だとすると、

200万円くらいの諸費用が必要になりそうだなー」

と、おおまかに予測できますねflair

 

また、支払いのタイミングは1回では無く、

何度かに分かれますflair

参考までに、過去のブログをご覧ください▼▼

「西尾家・お金の支払いの巻」

 

 

そして前回もお話した通り、諸々の条件で諸費用の金額は上下します。

 

選ぶ銀行や物件によっては金額を抑えられる項目もあれば、

工夫によって変えられるものではない項目もありますcoldsweats02

 

ややこしい!難しい!

ですよねthink

 

ただし!

これに惑わされて、本来の目的を見失っては意味がありません

 

自分達は、家を買ったその後、どんな暮らしをしていきたいのかな?

 

一番大事なのは、これです!

 

はなまるハウスのコンセプトは、

「無理しない。でも、妥協しない。」

この考え方で、皆様の暮らしをより良いものにする為のお手伝いをしていますshine

 

あまり難しく考えすぎる必要はありませんflair

自分達の場合はどうなんだろう?

と思われた方は、まずは気軽にはなまるハウスへ声をおかけ下さいhappy01

ご家族それぞれのお悩みや不安を、一緒に解決いたしますshine

それでは今日はここまで!

 

 はなまるハウス高崎展示場

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住所:高崎市上中居町1619

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西尾 有梨

西尾家 わくわく新築日誌

担当:西尾 有梨

2016 / 03 / 31

西尾家わくわく新築日誌

こんにちは!

高崎展示場のアラレちゃんこと西尾ですhappy01

 ご無沙汰しておりますsweat01 

本日は前回の予告通り、「西尾家と諸費用の巻」ですshine

 

諸費用とは・・・

注文住宅、建売、中古、マンションなど、

不動産を新しく所有する際に発生しますflair

 

主に含まれているのは、

・仲介手数料

・銀行の借入費用

・土地や建物の登記費用

・火災保険や印紙代金等々

 ですflair

 

よく、ネットやチラシで

「高崎市○○町 2,500万円新築!」

と出ている金額には、この諸費用は含まれていません。

 

えー、なんで始めからまとめた金額を言ってくれないの?

わかりづらいじゃない!wobbly

という感想をよくいただきます。(私もそう思います!)

ただ、これには理由があるんです。

 

何故かと言うと!諸費用の内容は、

・銀行ローンを使うかどうか

・どこの銀行でどんなローンを選ぶのか

・借入額がいくらになるのか

・仲介手数料が必要かどうか

・火災保険のプラン

等々、沢山の要素で金額が変わるのです!

 

親切な業者さんは、金額を提示する際に個別で、

諸費用の分まで金額を見ておいてくれますshine

(もちろんはなまるハウスもです!happy01)

諸費用まで含めて、自分たちに払えるのかな?

そこを検討しなければ意味がありません!

参考までに次回、西尾家の諸費用内訳はどんな内容だったのかをお伝えしますflair

 

また、皆様がはなまるハウスへご来場頂く際は、

諸費用も含めてしっかり検討できるよう、皆様のご要望を教えてくださいshine

高崎展示場でお待ちしておりますhappy02

 それでは今回はここまでsign01

次回をお楽しみにnote

 

 

 

 

はなまるハウス高崎展示場

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住所:高崎市上中居町1619

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西尾 有梨

西尾家 わくわく新築日誌

担当:西尾 有梨

2016 / 02 / 01

西尾家わくわく新築日誌

こんにちは!

高崎展示場のアラレちゃんこと西尾ですhappy01

 

皆様お久しぶりですshine

最近のアラレちゃんはというと、

時々コンタクトをしていますcatface

コンタクトの西尾に遭遇した方はレアですよhappy02

その日は宝くじを買ってみましょうsign01

 

さて!!

前回から随分間が空いてしまいましたが、今日はいよいよ!

「西尾家・完成の巻」ですshine

 

まずは外観から!sotokita.JPG道路&駐車場から見た状態です

 反対側の、庭から見た状態はこちら↓↓

sotominami.JPG

 そして中は・・・

キッチン!kittinn.JPGリビング!! ribingu.JPG

お風呂!!  basu.JPG

 お手洗い!!1kaiwc.JPG

 

こうして完成してすっきりした状態を見ると、インテリアのイメージが続々湧いてきますshine

今までは家事が苦手だった西尾も、

ちょっと頑張っちゃおうかなー?

と、テンションが上がりますsmile

 

お客様の中には、「この段階ではまだ実感が湧かない」と言う方も結構いらっしゃいますが、

カーテンや照明、家具などを選んだり、引っ越しして荷物を運び込んだりしながら、

少しずつ実感が出てくるものなのかもしれないですねshine

 

さあ残すは銀行手続き&最後のお金の支払いで、

夢のマイホームが西尾家のものになりますshine

 

次回はそれに伴って、

「西尾家と諸費用の巻!!」

をお届けしますflair

住宅を建てる時の「諸費用」って、良く聞くけど何???

 と疑問をお持ちの方必見ですhappy01

 

次回をお楽しみにshine

 

 

 

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担当:西尾 有梨

2015 / 12 / 28

西尾家わくわく新築日誌

こんにちは!

高崎展示場のアラレちゃんこと西尾ですhappy01

 

少しご無沙汰してしまいましたが、今回の日誌は以前の予告通り、

「西尾家・オプション工事の巻」ですshine

 

はなまるハウスは規格型住宅なので、自由設計に比べると

「何でも好き放題にできる!」

・・・という訳にはいきませんが、

そんな中でもちょっとした希望にはお応えできるようになっておりますshine

 

 

そして西尾家が付けたオプションはこちら!↓↓

 

その1!カップボード

写真右側の食器棚です。

kaunta-.JPG

賃貸アパートでは小さな棚を使っていましたが、

それに比べると格段にグレードアップ!happy01

これだけあれば、家族が増えても収納に困ることは無さそうですshine

 

その2!洗面台を、三面鏡に変更

sanmenkyou.JPG

ちなみに標準では、こんな感じの洗面台ですflair↓↓

(写真は高崎展示場のものです)

takasen.JPG

扉がある方がホコリが溜まりづらいハズ!

ここでも掃除の手間を重視していますhappy01

 

その3!階段下収納

kaidansitasyu.JPG

収納は多すぎて困ることは無いかな・・・と考えて追加決定sign01

リビングへお客さんを通す時などは部屋をスッキリさせたいので、

ここは突然でも物をしまえるスペースに使う予定です!笑

 

その4!ハンガーパイプ

paipu.JPG

スーツや私服含め、その他もろもろ・・・

少しでも家事を楽にしたい西尾家は、なるべく洗濯物を畳む数も減らしたい!

ハンガーでそのまま収納できるスペースを多めに確保していますshine

 

ちなみに・・・収納内のオプションにはこんなものもございます(高崎展示場写真)

takahan.JPG

 

こちらには枕棚が付いていますflair

これならデッドスペースになりがちな上の方のスペースまで有効活用できますねlovely

(写真は無いのですが西尾家でも別スペースでこのオプションを使っていますhappy01)

 

その5!2階トイレ

2kaitoire.JPG

このオプションは、付けるか付けないか一番悩みました。

トイレが2つになると掃除の手間も2倍・・・typhoon

でも家族が増えた時に2つあれば朝の支度はスムーズかな・・・shine  等々!

 

結局、「2つある方が便利そう」という夫婦の結論で、追加決定sign01

 

そして最後はこちら!

その6!はなまる発電所

opupane.JPG

これに関してはこのブログでも何度か触れているので、

もし興味があれば以下の日誌をご覧になってみて下さいhappy01

(タイトルクリックで移動できます)

「西尾家とはなまる発電所の巻」

「西尾家とはなまる発電所・その2の巻」

 

以上、西尾家のオプションの紹介でしたshine

今年は今回が最後の更新になりますflair

この日誌を通して沢山のお客様から声をかけていただいたり、

交流の輪が広がってとても良い1年でしたhappy01

 

来年も更新は続いていきますので、

どうそよろしくお願いしますsign01

 

それでは本日はここまでcatface

次回をお楽しみにshine

 

 

 

 

はなまるハウス高崎展示場

TEL:0120-25-0870(フリー)

住所:高崎市上中居町1619

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