西尾 有梨

西尾家 わくわく新築日誌

担当:西尾 有梨

2015 / 10 / 13

西尾家わくわく新築日誌

こんにちは!

アラレちゃんこと西尾ですhappy01

 

本日は

「西尾家・お金の支払いの巻」です。

 

お客様と話をする中でよくご質問いただくのが、支払いのタイミング・方法ですflair

今回は土地から購入する場合のお金の支払い方(西尾家Ver.)についてお話しますwink

 

土地を購入して家を建てる場合は通常、支払いは数回に分けられます。

流れとしてはこんな感じです↓↓↓

nagare.JPG

西尾家の支払いも上の写真の通りですhappy01

建てる場所・メーカーを決めて契約(【1】頭金の支払い)

銀行手続き(建物のプラン打合せも並行して進めていきます)

【2】土地の支払い

【3】建物の着工金

【4】建物の上棟金

【5】建物の残金

 

【2】以降は、住宅ローンで支払うことができますhappy01

実際にお金が動くと、利息のみの支払いが先に始まったりもします。

西尾家もそのパターンで、土地の残金を売主さんに支払った月から、

利息だけの支払いが先行してスタートしておりますflair

銀行さんによってやり方は色々なので、ご興味がある方は個別に営業までご相談くださいshine

 

おおまかな流れは以上ですが、選ぶ銀行など諸条件によって細かい部分は変わってきます。

また、【1】から【5】にたどり着くまで、だいたい6カ月くらいが平均的ですが、

それも土地の条件などその他色々によって変わります。

 

西尾家の土地も、最低でも1カ月はかかる申請が必要な土地だったりしたので、

平均よりは時間がかかるような場所でしたthink

 

支払いが発生する時期も考慮しながら計画を進めたい・・・

とお考えであれば、そのあたりについても、事前にご相談いただくのが良いかと思いますflair

 

詳しい金額のお話や、他にも気になることがあればお気軽にお問い合わせくださいhappy01

それでは今回はここまで!

次回をお楽しみにhappy01